Descubra em segundos quanto vai ficar o seu aluguel
Calculadora gratuita de correção de aluguel com IGP-M e IPCA acumulados dos últimos 12 meses — o mesmo cálculo usado por imobiliárias.
Correção de aluguel
Informe o valor atual e o mês do reajuste. Usamos o acumulado dos últimos 12 meses.
R$ 2.067,42
Reajuste de 3,37% · IGP-M acumulado
- Valor anterior
- R$ 2.000,00
- Aumento em reais
- R$ 67,42
- Período considerado
- Agosto/2025 a Julho/2026
- Fator de correção
- 1.033708
Ver os 12 índices utilizados
- Ago/250,36%
- Set/250,42%
- Out/250,20%
- Nov/250,30%
- Dez/250,25%
- Jan/260,30%
- Fev/260,28%
- Mar/260,25%
- Abr/260,24%
- Mai/260,22%
- Jun/260,24%
- Jul/260,26%
Índices acumulados em 12 meses
IGP-M
3,37%
Até Julho/2026 · Índice Geral de Preços – Mercado (FGV)
IPCA
2,84%
Até Julho/2026 · Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IBGE)
Como funciona o reajuste do aluguel
A Lei do Inquilinato permite o reajuste anual do aluguel. O contrato define qual índice será usado — o mais comum é o IGP-M, mas o IPCA vem ganhando espaço por ser menos volátil.
O cálculo aplica o índice acumulado dos 12 meses anteriores ao mês do reajuste sobre o valor vigente. Exemplo: aluguel de R$ 2.000 com índice acumulado de 4% passa a R$ 2.080.
Nossa calculadora faz esse encadeamento mês a mês (juros compostos), exatamente como determinam as regras de correção monetária.
Perguntas frequentes
IGP-M ou IPCA: qual usar?
Vale o que está escrito no contrato. Se houver acordo entre as partes, é possível trocar o índice em aditivo contratual.
O índice pode ser negativo?
Sim. Quando o acumulado é negativo, o aluguel pode até reduzir, salvo cláusula que impeça a redução.
De quanto em quanto tempo posso reajustar?
A periodicidade mínima é anual, contada da data de início do contrato ou do último reajuste.
O cálculo tem valor jurídico?
É uma estimativa de referência. Para fins oficiais, confirme os índices publicados por FGV e IBGE.